Energieausweis-Energiepass

Der Energieausweis kennzeichnet ein Gebäude hinsichtlich seines Energieverbrauchs. Damit informiert er Immobilienbesitzer, Mieter oder Kaufinteressenten über den Energiezustand eines Gebäudes. Zudem werden im Energieausweis auch Modernisierungstipps festgehalten. Sollte ein Energiegutachten erstellt und vorgelegt werden, das zudem noch die Energieersparnis der einzelnen Modernisierungsmaßnahmen aufzeigt, bietet sich die Möglichkeit,dieses Gutachten unter bestimmten Voraussetzungen über die BAFA fördern zu lassen.

Gemäß EnEV muss ein Energieausweis bei Vermietung und Verkauf von Wohn- und Nichtwohngebäuden erstellt werden. Lediglich bei selbstgenutzten Häusern und bestehenden Mietverhältnissen entfällt diese Ausweispflicht.

Die Kosten für einen Energieausweis richten sich u.a. nach der Art des Ausweises, ob Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis und nach der Größe des Gebäudes sowie dessen Nutzung. Sprechen Sie einen zertifizierten und qualifizierten Fachmann an, denn nicht jeder Energieberater darf jeden Ausweis ausstellen.

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen:
Bedarfsausweis:
Die Bausubstanz und die Heizungsanlage des Gebäudes werden zugrunde gelegt. Aufgrund des energetischen Zustands des Gebäudes wird die Energiemenge berechnet, die für Heizung, Lüftung, Klimaanlage und Warmwasserbereitung bei durchschnittlicher Nutzung benötigt wird. Der Erstellungsaufwand ist höher. Damit ist dieser Ausweis die teurere Variante.
Verbrauchsausweis:

weiterlesen Der Verbrauchsausweis entsteht auf der Grundlage des erfassten Energieverbrauchs, z.B. anhand der Heizkostenabrechnungen, und gibt den Energieverbrauch der Gebäudenutzer in den letzten drei Jahren an. Witterungseinflüsse werden "herausgerechnet". Hier wird ebenfalls angegeben, ob die Warmwasseraufbereitung im Verbrauch enthalten ist. Die Bewertung eines Gebäudes im Verbrauchsausweis hängt auch vom individuellen Heizverhalten der Bewohner ab.
Diese Art von Ausweis gibt es nur für
• Gebäude, deren Bauantrag ab dem 1. November 1977 gestellt wurde oder
• ältere Gebäude, die der Wärmeschutzverordnung von 1977 genügen oder
• Gebäude mit mindestens fünf Wohnungen oder
• Nichtwohngebäude. ausblenden

Ausweis auch für Eigenheime

Ja, auch für ein Eigenheim ist ein Energeiausweis sinnvoll. Wir beraten Sie gern.